Іпотека є одним із найпопулярніших інструментів для придбання житла. Це довгострокове кредитне зобов'язання, яке дозволяє людям сплачувати вартість нерухомості поетапно. Однак деякі люди замислюються: чи можливо взяти дві іпотеки одночасно?
Насправді, можливість взяти одразу два кредити на житло є. Це називається вторинна іпотечна позика і є невід'ємною частиною ринку житла. Вторинна іпотека дозволяє людям, які вже мають основний іпотечний кредит, взяти ще один кредит для придбання додаткового житла.
Однак варто враховувати, що отримання двох іпотечних кредитів одночасно вимагає від позичальника високого рівня доходу та хорошої кредитної історії. Банки обережніше ставляться до видачі такого виду кредитів і вимагають суворіших умов щодо доходу та заставного майна. Тому, перш ніж зважитись на такий крок, необхідно ретельно прорахувати свої фінансові можливості та отримати консультацію у фахівців.
| Можливість | Опис |
|---|---|
| Так | Взяти іпотеку на перше житло та додатково взяти іпотеку на друге житло |
| Так | Взяти іпотеку на перший об'єкт нерухомості та додатково взяти іпотеку на придбання комерційної нерухомості |
| Ні | Взяти дві іпотеки на придбання одного об'єкта нерухомості |
| Ні | Взяти іпотеку на об'єкт нерухомості та додатково взяти кредит під заставу того ж об'єкта |
Чи можна взяти дві іпотеки одночасно?
Одночасно дві заявки до одного банку подати не вийде. При цьому кредитори не забороняють подавати заявки на кілька іпотек до різних банків.
Чи можна оформити 2 іпотеки на 1 квартиру?
Одна людина може взяти будь-яку кількість кредитів – це не суперечить російському законодавству. Якщо зарплата дозволяє, то можна, можливо взяти іпотеку на дві квартири.
Скільки можна взяти одночасно іпотек?
Відразу слід зазначити, що банки не накладають жодних обмежень на кількість взятих іпотечних позик. Кредит можна брати і один раз, і два, і три, і більше. Основна вимога до потенційного клієнта банку – це платоспроможність позичальника. Іпотека – це досить тривале зобов'язання.