Згідно з чинним житловим законодавством перевірка вентиляції передбачена 3 рази на рік. Забезпечує це керуюча компанія, уклавши договір із спеціалізованою організацією. Тому якщо у мешканців виникають проблеми з роботою вентиляції, їм необхідно звертатися за допомогою до керуючої організації.
Утримувати та ремонтувати спільне майно власників зобов'язані керівники організації, житлові та будівельні кооперативи, або спеціально найняті організації. Таким чином, утримувати вентиляцію, Прочищати її, стежити за її станом – обов'язок керуючої організації.
З метою підтримки здорового мікроклімату, дезінфекція та очищення вентиляції у квартирі мають виконуватися щороку! Регламентне очищення каналів вентиляції квартири та центральної шахти повинні виконуватися керуючою компанією, але виконують свою відповідальність вони вкрай рідко, а частіше лише на папері.
Відразу скажемо, що перевіряти, стежити за справністю, ремонтувати та чистити внутрішньоквартирну та внутрішньобудинкову вентиляцію зобов'язана керуюча організація даного багатоквартирного будинку (МКД). Неважливо, це буде КК, ТСЖ, ЖК або ЖБК.