Ситуація, коли орендар відмовляється залишати квартиру після закінчення договору оренди, може спричинити чимало проблем для власника. Однак, існує низка заходів та дій, які можна вжити для вирішення цієї ситуації.
Насамперед важливо ознайомитися із законодавством та правовими нормами, що регулюють відносини між орендодавцем та орендарем. Необхідно з'ясувати, чи були порушені умови договору оренди з боку орендаря, такі як несплата орендної плати або пошкодження майна.
Далі слід звернутися до прямого спілкування з орендарем. Можливо, він має якісь проблеми чи незгоди, які можуть бути врегульовані шляхом діалогу. Важливо вислухати його бік, спробувати знайти компроміс та домовитися про термін та умови виселення.
Якщо мирні шляхи не дають результату, то наступним кроком може стати звернення до суду. У цьому випадку рекомендується звернутися до юриста, щоб бути впевненим у своїх правах та діях. Судовий розгляд може зайняти деякий час, але це може бути необхідним для досягнення справедливості та захисту своїх інтересів.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1. | Зв'язатися з орендарем |
| 2. | Обговорити проблему |
| 3. | Запропонувати рішення |
| 4. | Укласти додаткову угоду |
| 5. | Звернутися за юридичною допомогою |
| 6. | Подати позов до суду |
| 7. | Дочекатися рішення суду |
| 8. | Відновити право власності |
| 9. | Здійснити виселення орендаря |
Що робити, якщо орендарі не платять і відмовляються виїжджати?
Якщо квартирант орендар не з'їжджає та не платить навіть після винесеного судового рішення, потрібно звертатися до судових пристав. Саме співробітники ФССП, а не поліція займуться виселенням квартиранта, що незаконно проживає в житлі.
Що робити, якщо орендар не хоче з'їжджати з квартири?
Якщо орендар не сплачує наймання квартири, то просто так взяти і виселити його до закінчення терміну договору не можна. Коли мешканець не хоче з'їжджати, питання розірвання правочину вирішується лише єдиним шляхом – через суд. Після ухвали суду квартиранта виселять судові пристави на підставі виконавчого листа.
Скільки часу дається на виселення із орендованої квартири Україна?
Скільки часу дається на виселення із орендованої квартири? При складанні договору оренди зазвичай прописується, за який термін орендодавець повинен повідомити квартирантів про те, що їм потрібно з'їхати. Найчастіше це робиться за 2 місяці.