Функціональна зона – це простір (територія) у певних межах, з однорідним функціональним призначенням та відповідними йому режимами використання. p align="justify"> Під функціональним призначенням розуміється переважний вид діяльності, для якого призначено даний простір (територія).
Для ефективної та впорядкованої взаємодії функціональних зон у них виділено підзони:
- Житлова зона: …
- Суспільно-ділова зона: …
- Зона рекреаційного призначення: …
- Зона виробничої, інженерної та транспортної інфраструктур: …
- Зона спеціального призначення:
Знаходження земель, земельної ділянки у межах функціональної зони не визначає їх правовий режим, у той час як у межах територіальних зон містобудівним регламентом визначається правовий режим земельних ділянок, так само як всього, що знаходиться над і під поверхнею земельних ділянок і використовується в …
Функціональні зони формуються із земельних масивів міських та сільських поселень з обов'язковим встановленням для кожної з них: кордонів зони: кордони не виносяться і не закріплюються в натурі