Розумний розмір завдатку – 5-10% від ціни продажу для заміського будинку, і 3-5% для квартири масового сегмента. Конкретний приклад – заміський будинок.
Завдатком визнається грошова сума, що видається однією зі сторін, які домовляються, в рахунок належних з неї за договором платежів іншій стороні, на доказ укладення договору та в забезпечення його виконання.
На відміну від авансу, розмір завдатку встановлюється у вигляді певного відсотка від вартості квартири (не більше 0,5-1 відсотка). У більшості випадків завдаток становить 30-50 тисяч рублів. Якщо йдеться про купівлю дорогої квартири, як завдаток може передаватися сума в 100-200 тисяч рублів.
Передача завдатку за квартиру завжди оформляється письмово. Документ можна озаглавити як “Угода про завдаток” або “Договір про завдаток”. Юридичної різниці між ними немає, головне, щоб саме слово “завдаток” обов’язково було присутнім у заголовку і в самому документі.