Допустиме навантаження Якщо вони використовуються як горищне перекриття, то постійне навантаження на елементи буде невеликим – в межах 50 кг/м.2. При цьому експлуатаційне навантаження становитиме 90 кг/м2. Для будівель, де балки виконують роль підлоги другого поверху, навантаження становить 150 – 250кг/м2.
Оптимальний пролітнад яким укладається дерев'яна балка, становить 2.5-4.5 м. Максимальна довжина балки з дерев'яного бруса не перевищує 6 м, тим самим визначаючи максимальний проліт. При перекриття прольотів довжиною понад 6 метрів використовуються дерев'яні ферми.
Оптимальний проліт, які можуть перекривати дерев'яні балки 2,5-4 м. Максимальна довжина балки з обрізної дошки чи бруса, тобто пролітякий вона може перекривати – 6 м.
строк служби дерев'яних перекриттів будинки – 50 років; залізобетонні перекриття – 100 років; дерев'яна дах – 50 років; різні покриття даху (черепиця) – 15–70 років.