Питання розрахунку готівкою при покупці квартири є одним з найбільш актуальних та обговорюваних в галузі нерухомості. Багато покупців замислюються про можливість оплатити свою майбутню квартиру готівкою, проте є кілька факторів, які слід враховувати.
По-перше, вартість житла в нашій країні досить висока і не кожна людина може мати на руках таку велику суму грошей для покупки. Однак, якщо у вас є доступ до готівки, оплата ними може бути вигідною з точки зору зниження витрат на іпотеку або кредит.
По-друге, оплата готівкою може вимагати додаткових дій з боку продавця квартири. Необхідно забезпечити отримання всіх необхідних документів та оформити угоду таким чином, щоб захистити обидві сторони від можливих ризиків та непередбачених обставин.
По-третє, оплата готівкою може бути зручною для тих, хто не хоче зв'язуватися з банками та сплачувати відсотки за кредит. Однак, слід пам'ятати, що такий спосіб оплати може бути небезпечним та ризикованим, особливо під час транспортування великої суми грошей.
Таким чином, можливість розраховуватись готівкою при покупці квартири існує, однак, це вимагає хорошої підготовки та організації процесу. Необхідно уважно оцінити свої можливості та ризики, перш ніж приймати остаточне рішення.
| Питання | Відповідь |
|---|---|
| Чи можна розрахуватись готівкою при покупці квартири? | Так, найчастіше можна розрахуватися готівкою при покупці квартири. |
| Чи є обмеження на використання готівки при купівлі квартири? | Так, є обмеження на використання готівки при покупці квартири. Наприклад, сума операції може бути обмежена чинним законодавством. |
| Які альтернативні способи оплати при покупці квартири? | Окрім готівки, можна використовувати банківський переказ, іпотеку або інші види безготівкової оплати при покупці квартири. |
| У чому переваги сплати готівкою при покупці квартири? | Оплата готівкою дозволяє уникнути комісій банків, швидко провести угоду та отримати знижку від продавця. |
| Які ризики оплати готівкою під час купівлі квартири? | Ризики оплати готівкою при покупці квартири включають можливість крадіжки або втрати грошей, а також відсутність документального підтвердження операції. |
За будь-які покупки на суму понад 150 тис. грн. потрібно розраховуватися через банк. Всі угоди купівлі-продажу нерухомості таким чином мають проходити через банк — але більшість продавців хочуть отримати свої гроші готівкою у валюті. Жодних санкцій у цій ситуації не передбачено.19 лип. 2021 р.
Чи можна розрахуватися за квартиру готівкою?
Підписання договору купівлі-продажу є підставою для розрахунку готівкою при купівлі квартири. Потрібно враховувати, що без нотаріального засвідчення папір не має юридичної сили – володіння, розпорядження та користування об'єктом нерухомості належить продавцю.
Чи можна купити квартиру за готівку України?
в Україні набула чинності постанова НБУ № 210 «Про встановлення граничної суми готівкових розрахунків». Відповідно до постанови готівкою дозволяється оплачувати товари та послуги до 150 000 гривень, оплату купівлі вище встановленої суми необхідно здійснювати через банк. Збережена копія
Як купити квартиру за готівку?
Поетапно процес виглядає так:
- Підписання ДКП та кредитного договору.
- Перерахування на рахунок покупця та зняття готівки в касі.
- Закладка грошей у комірку
- Реєстрація ДКП та обтяження (тобто іпотеки, за наявності) у Росреєстрі
- Надання до банку підтвердження факту реєстрації
- Розкриття осередку продавцем.
Як користуватися банківським осередком при покупці квартири?
Якщо ви купуєте нерухомість, то Після закладання грошей у комірку можете разом із продавцем приступити до реєстрації власності на своє ім'я. Продавець приходить до банку зі своїм екземпляром договору, зареєстрованим у Росреєстрі. Після пред'явлення документів банк дає йому доступ до осередку і забирає гроші.