Згідно зі ст. 26 ст. 2 у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Тож скасувати рішення державного реєстратора під час реєстрації права власності на квартиру можна лише за рішенням суду.
Відмова в державній реєстрації прав власності на нерухоме майно може статися тільки після призупинення реєстрації, і тільки в тому разі, якщо причини цього призупинення не усунуті в заданий законом строк (див. вище). Про це прямо зазначено в статті 27, ФЗ-218.
Заява про зняття з обліку. Найчастіше її заповнює співробітник МФЦ, якщо ви проходите процедуру через єдиний центр документів. У разі, якщо ви є власником об’єкта, заяву оформляють одночасно і на зняття з обліку, і на припинення права власності.
Особа, яка вважає себе власником нерухомого майна, що перебуває в її володінні, право на яке зареєстровано за іншим суб’єктом, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності.